Yuk Mari Tingkatkan Status Sertipikat Rumah Kesayangan Anda

0 13

Tingkatkan Status Sertipikat Rumah – Jika Anda baru saja melunasi angsuran KPR serta sertifikat rumah sudah diserahkan oleh pihak bank dengan status berupa hak guna bangunan (SHGB), kira-kira bagaimana meningkatkan status sertifikat tersebut menjadi hak milik (SHM). Ke manakah Anda harus mengurusnya? Dokumen apa yang diperlukan dan berapa perkiraan biayanya?”

Untuk meningkatkan status sertifikat dari SHGB menjadi SHM, Anda bisa mengurusnya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) sesuai wilayah atau juga melalui jasa notaris setempat. Dokumen yang diperlukan antara lain Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan juga Bangunan (PBB) terbaru, sertifikat, dan KTP.

Sementara biaya untuk meningkatkan status sertifikat yaitu bervariasi tergantung wilayah. Adapun komponen biaya yang akan dikenakan antara lain adalah biaya cek sertifikat dan biaya peningkatan ke SHM.

Sebagai penjelasan tambahan, sistem agraria di negara kita ini mengenal beberapa jenis sertifikat properti. Status paling tinggi adalah SHM. Ini adalah jenis sertifikat dengan kepemilikan hak atas penuh oleh sang pemegang sertifikat.

SHM Bukti Kepemilikan Paling Kuat

Seperti dilansir situs Kompas.com, SHM juga menjadi bukti kepemilikan paling kuat atas lahan atau tanah karena tak ada lagi campur tangan atau juga kemungkinan kepemilikan pihak lain. Status SHM juga tak memiliki batas waktu.

Sertifikat selanjutnya adalah SHGB. Pemegang SHGB berhak mendirikan bangunan di atas tanah yang memiliki sertifikat jenis tersebut. Namun, kepemilikan tanahnya atau lahan masih menjadi milik negara. Sertifikat jenis ini mempunyai batas waktu yang biasanya 20 tahun.

Ada juga SHSRS yang menegaskan kepemilikan seseorang atas rumah vertikal, seperti apartemen, rumah susun, serta kondominium. Hunian vertikal ini dibangun di atas tanah dengan kepemilikan bersama. Meski demikian, hak milik atas satuan rumah susun bersifat perorangan dan juga terpisah.

Tinggalkan pesanan

Alamat email anda tidak akan dipublikasikan.

Catatan Setelah Formulir Komentar

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.